29岁中国年轻人3亿人民币买悉尼豪宅,然后推倒重建

2020-08-10 浏览量:466

据英文媒体报道,29岁的华裔富豪林尚锦(Shangjin Lin)近日向地方议会递交一份开发申请,希望将其位于悉尼东区Vaucluse的两处豪宅地块合二为一,以打造澳洲最大之一的超级豪宅。

 据《每日邮报》称,这两处相邻的豪宅由林在2015年年底购入,当时花费共计5200万澳元。预计改建工作将耗资2000万澳元,耗时2年,以及可能需要雇佣100名工人。而据《每日电讯报》报道,翻修花费或高达2200万澳元。 

报道称,两处豪宅均位于悉尼Vaucluse区的Queens Avenue,其中一处叫做Villa Igiea,始建于1906年,佔地2133平方米,拥有7间卧室和5间浴室,当时的购入价格为4700万澳元,坐拥悉尼港风景。 

Villa Igiea的前业主是Austar Communications老板Wayne Burt,这处豪宅也曾用来招待不少国际巨星,包括好莱坞巨星Angelina Jolie、Brad Pitt、美国乐坛天后Katy Perry,以及Beyoncé与Jay-Z等。早年曾创下月租金7万澳元的历史记录。 

隔壁的一处房产则价值500万澳元,佔地806平方米,有6间卧室和3间浴室。报道称,林尚锦计划将后者房产推倒,重建一栋3层房屋。两栋房屋将由地下室连通,并共用车库。 

报道指出,这项改建工程预计将耗费2200万澳元,耗时2年,总共涉及14间卧室和18间浴室,预计需要运走355卡车土方。计划还包括修建一个新的游泳池,以及一个包括20个座位的家庭影院。 

《每日电讯报》报道称,这两处物业买在林尚锦的母亲云慧(Yunhui,音译)名下,其父亲林亿为上海升龙投资集团有限公司(Shenglong)的董事局主席,去年在胡润中国富豪榜排名第92位,净资产42亿澳元。 

升龙集团的业务範围覆盖亚洲、欧洲、英国、北美以及澳洲,其中澳洲业务于2014年开始,当时林尚锦在悉尼完成学业和定居后,创办了一家地产公司,为上文升龙集团子公司。 

地产专家Brad Pillinger曾负责处理了这处豪宅的过去3次交易。他称,“花费5200万澳元购置,然后再花2000万澳元翻新改建,就算不一定是澳洲最棒的房产,也至少是之一了!”

  不过,林尚锦的计划暂未或通过,悉尼中央规划委员会(Sydney Central Planning Panel)将于9月审核这项申请。在本週一的议会会议上,该计划曾被投票否决,但由于涉及金额巨大,还是要等待9月的悉尼中央规划委员会的最终决议。 

议会不支持该项目的原因有几项,包括建筑违反当地限高规定、过度挖掘、停车位数量过多,以及被指不符合公众利益。Woollahra地方议员Matthew Robertson 表示:“议会已经向悉尼中央规划委员会传达了强烈反对的信号,每一位正陷入住房负担危机的悉尼人,都会被这项巨额改建工程啪啪打脸。”

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