区段徵收内之土地办理期间免徵地价税

2020-06-19 浏览量:233

有不少民众提出询问办理区段徵收的土地有什幺税赋是可以减免的,台东县政府地政处表示,办理区段徵收内之土地,因在办理期间不能做原来之使用而无收益者,免徵地价税。办理完成后,自办理完成区段徵收之日起,地价税减半徵收两年,第三年起即恢复全额课徵地价税。
地政处也指出,土地经办理区段徵收,未以现金补偿地价,改按抵价地抵付补偿地价,原土地所有权人领取抵价地后,第一次移转时,应以原土地所有权人实际领回抵价地之地价为原地价,计算涨价总数额,并可减徵土地增值税四○%。特别注意区段徵收之土地,土地所有权人领回抵价地,该土地经夫妻赠与或信託登记后,于再移转计徵土地增值税时,亦有减徵土地增值税四○%规定之适用。
至于土地所有权人将区段徵收领回之抵价地,赠与配偶后回赠本人,嗣后再出售与配偶,申报计课土地增值税时,仍可依土地税法相关规定,减徵土地增值税四○%。

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